Description
Saint-Marc-Jaumegarde — Maison d'architecte 2018
342 m² habitables, dont 265 m² de plain-pied, à 7,8 km du Cours Mirabeau.
Ce qui frappe d'abord ici, c'est l'échelle. Un séjour et une cuisine qui totalisent près de 100 m², deux espaces distincts qui se répondent, ouverts sur la terrasse plein sud par des baies à galandage, sous une hauteur sous plafond de 5,10 m (espace salon). La frontière entre intérieur et extérieur s'efface naturellement.
Cette maison de 2018 a été pensée avec une intention claire : ne rien sacrifier. Quatre chambres, quatre salles d'eau, dont une suite parentale de près de 50 m². Et surtout, des espaces dédiés qui changent le quotidien et que l'on ne trouve pas toujours à ce niveau de marché : salle de cinéma, salle de sport avec douche, bureau-atelier indépendant, cellier-buanderie, garage de 59 m² pour deux à trois véhicules, cour pavée pour cinq à six voitures supplémentaires, deux accès indépendants, deux portails.
265 m² de plain-pied. L'organisation est fluide, sans étage imposé — ce qui change la manière d'habiter au quotidien. Tout est dimensionné pour respirer.
À l'extérieur, sur près de 2 700 m² de terrain paysager planté d'essences méditerranéennes, la piscine chauffée au sel de 12 x 4 m s'inscrit entre terrasses, terrain de pétanque et pinède environnante. Calme absolu, sans nuisance. Une invitation permanente à la dolce vita provençale.
Le niveau d'équipement est celui d'une maison où rien n'a été laissé au hasard : DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol, deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Visite sur rendez-vous, en toute confidentialité.
Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de la villa de « St Marc ».
Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus, puis vous transmettre le code de la visite virtuelle, la vidéo et le dossier complet : urbanisme, permis, conformité, diagnostics, et organiser une visite.
Les demandes automatiques envoyées en un clic depuis les portails seront traitées en second, voire pas du tout.
À très bientôt,
Vincent & Gilles Deshayes
Réseau Capifrance
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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