Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 160 m² habitables offre de grands volumes, un studio indépendant pouvant être exploité en location saisonnière sur un terrain attenant de 1430m² et les4 hectares son divisés en plusieurs parcelles non attenantes.
Composition du bien
Studio indépendant en rez-de-rue
- Salon / cuisine : 28,10 m²
- WC : 1,63 m²
- Salle d'eau : 4,05 m²
Studio déjà exploité en location courte durée avec une rentabilité de 55 euros/nuit.
Maison principale ? 1er étage
- Chambre 1 : 9,34 m²
- Chambre 2 : 9,65 m²
- WC + salle d'eau : 3,66 m²
- Chambre 3 avec dressing : 11,85 m² + dressing 2,40 m²
- Superbe espace de vie comprenant salon, séjour, cuisine ouverte et véranda : 89,19 m²
Rez-de-jardin
- Atelier + grenier aménageable avec possibilité de création d'un gîte :
33,71 m² sur 2 niveaux
Extérieurs
- Terrain de 4 hectares
- Piscine hors-sol de 20 m² avec pompe neuve
- Puits de 10 mètres qui ne tarit jamais.
Équipements et prestations
- Toiture en tuiles mécaniques
- Assainissement tout-à-l'égout
- Chaudière à condensation
- Poêle à granulés avec 2 soufflants
- Menuiseries PVC double vitrage
Les atouts
- Maison de 160 m² habitables
- Terrain au total de 4 hectares non attenant et 1560m² attenant avec le verger.
- Vergers avec Kiwi, pêchers, muriers, pommiers, cerisier, figuier...etc
- Studio indépendant rentable
- Environnement calme et nature
- Idéal projet familial, touristique ou activité indépendante
Un bien offrant confort, une rentabilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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