1. Maison de campagne

Maison de campagne

480 000 €
2.8 ha
REF : 43347207C55148BA
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

VILLENEUVE-SUR-VÈRE, TARN - Amoureux de nature et de belles pierres, laissez-vous séduire par cette superbe propriété du XVIIIe siècle, nichée dans un paisible hameau à seulement 15 minutes d'Albi et la cité médiévale de Cordes-sur-ciel. Ici, le temps semble suspendu, offrant un cadre de vie privilégié entre authenticité et sérénité.

UNE MAISON PRINCIPALE AU CHARME INTEMPOREL
Entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine, la maison principale de 138 m² se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec pierres et poutres apparentes, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
- À l'étage : trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante.
- Un grenier de 74 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cet ancien corps de ferme dispose également de plusieurs dépendances, prêtes à être exploitées selon vos envies :
- Grange et préau (42 m²), parfaits pour du stockage ou un atelier.
- Ancienne maison d'habitation à rénover (144 m²), idéale pour créer un gîte ou une maison d'amis.
- Un espace avec terrasse couverte, local technique et point d'eau.

UN ENVIRONNEMENT RARE & PRÉSERVÉ
Implantée sur plus de 2,6 hectares, cette propriété vous offre un vaste terrain mêlant prairies et bois, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolue. La piscine et son Pool House vient compléter ce cadre enchanteur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Une propriété pleine de cachet, offrant un cadre de vie unique et un énorme potentiel à seulement quelques minutes d'Albi.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Vos contacts privilégiés,

Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

Disponibles quand nous l'êtes !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE: DIAGNOSTICS, PHOTOS, PLANS COTES 2D

Caractéristiques

Superficie maison
138 m²
Surface terrain
2.8 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
39 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Prix vente
480 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
241 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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