1. Maison de campagne

Maison de campagne

460 000 €
7.8 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

SERENAC, TARN - Très belle propriété à environ 20 km à l'Est d'ALBI. À l'écart du bourg, cette ancienne ferme a un charme authentique ! Elle est posée sur le haut d'un vallon, un ruisseau traversant la propriété.

Pour accéder à et découvrir la maison d'environ 180 m² habitables, vous emprunterez son chemin privé depuis l'entrée du domaine.

L'entrée se fait actuellement par la cuisine, chauffée par un insert à bois. En suivant, un petit couloir dessert les toilettes et la buanderie attenante, ainsi que la salle de bain, pour arriver au salon et un deuxième séjour en enfilade. Depuis la cuisine en rez-de-jardin, vous aurez accès à la terrasse exposée au Sud, lumineuse et à l'abri.

À l'étage, vous aurez le plaisir de trouver trois chambres très spacieuses, dont une aménagée en loft avec plafond cathédrale. Une partie des combles est aménageable.

Les dépendances consistent en un grand plateau de 80 m² servant d'atelier et de garage, mais pouvant également servir d'écuries ou autre, en fonction de vos envies et vos besoins. Au-dessus, un deuxième plateau, accessible depuis l'arrière de la maison, avec ses très belles portes vitrées, laisse songer à un autre devenir... gîte ?

Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous ; nous sommes disponibles quand vous l'êtes !

Vos contacts privilégiés,

Frederic Bastemeijer & Jean-Philippe Grenier
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE : DIAGNOSTICS, PHOTOS

Caractéristiques

Superficie maison
177 m²
Surface terrain
7.8 ha
Nombre de pièces
6
Année de construction
1870
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Prix vente
460 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
230 kWh/m²/an
54 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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