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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située dans un environnement calme et préservé à Padiès, cette grande propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et authenticité.

-Descriptif du bien :

-> Surface totale de 178m²

->4 chambres lumineuses

->2 salles de bains aménagées

->Véranda habitable de 17 m², parfaite pour un espace détente ou bureau

->Système de chauffage performant à granulés, garantissant une température agréable toute l'année

->Chalet en bois sur deux niveaux (20 m²), idéal comme atelier, rangement ou espace polyvalent

->Terrain spacieux de 1843 m², arboré et entièrement exploitable

->Stationnement privé sur la parcelle

->Grand espace de stockage supplémentaire (débarras)

->Exposition plein sud, assurant une excellente luminosité naturelle

->Isolation récente du toit et des murs extérieurs pour un confort thermique optimal

->Alarmes de sécurités mises en place

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
153 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
35 m²
Année de construction
1996
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Prix vente
173 500 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
249 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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