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Propriete en pierres de 252 m2, avec dépendances, à COUCHES avec 1186 m2 de terrain

495 000 €

0.1 ha

Photos 1 - Prestige - Propriete en pierres de 252 m2, avec dépendances, à COUCHES avec 1186 m2 de terrain

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Une propriété riche en histoire, avec son puits ancien,véritable élément patrimonial, ses plafonds à la Française, ses pierres, son escalier, ses boiseries de cheminées, ses caves voûtées d'exception...votre regard se posera sur de multiples merveilles...et que de belles choses à imaginer vivre dans cette belle maison familiale!..

Dès l'entrée, vous serez séduits par ce bel escalier en tomettes anciennes avec une très belle ferronnerie, une atmosphère unique que seules les maisons chargées d'histoire savent offrir...
252 m2 de surface habitable et quasiment autant pour les greniers.
De multiples aménagements vous sont possible pour pouvoir imaginer votre intérieur à votre convenance.

Actuellement, nous vous proposons 5 chambres, mais vous pouvez en avoir 7, dont deux au rez-de-chaussée.
Un salon charmant, une cuisine rétro avec accès direct au terrain, un ancien cabinet de médecin et une salle d'attente peuvent redevenir un lieu d'accueil pour une profession libérale...

Pour compléter cette propriété, de grandes dépendances permettent d'imaginer de multiples projets, création d'une salle de réception, extension de vie ou atelier d'artiste...

Une demeure authentique , avec du caractère, idéalement placée au coeur du village de COUCHES, avec la chance d'avoir tous les commerces de proximité, les écoles (de la mini-crêche au collège), la maison médicale, la salle de spectacles, les nombreuses associations et bien sûr un passé historique renommé...

A 20 kilomètres de la gare TGV (LE CREUSOT), à 35 kilomètres de Beaune, 25 kilomètres de Chalon sur Saône et 18 kilomètres d' AUTUN, LA BOURGOGNE sera votre futur lieu de vie, paisible et heureux...

Chaque recoin du jardin invite à la détente, la maison s'entoure de poésie avec ses arbres matures et ses roses anciennes, venez fouler la pelouse et vous imprégnez de cette propriété d'exception dans LE COUCHOIS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.932196

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Caractéristiques

Superficie maison

252 m²

Surface terrain

0.1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

20 m²

Année de construction

1750

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

495 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

475 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : bois - Mécanisme : cheminée

Energie chauffage

bois

Type de mandat

simple

consommation
(énergie primaire) émissions

289 kWh/m²/an

91 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Capifrance

Afficher le téléphone

06 63 77 41 18

Votre interlocuteur

Jennifer JACQUET

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