1. Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MONSEGUR propriété P7 et 2469m2 de terrain

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de MONSEGUR propriété P7 et 2469m2 de terrain

329 500 €
0.2 ha
REF : 340939719620
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Maison contemporaine de 185m2 dont un studio de 38 m2, avec piscine enterrée 10x5 dans un environnement arboré et sans vis à vis, située à 10 minutes des commerces.
La maison de 145 m2 habitables environ présente une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m2 avec belle cuisine équipée, grand séjour et mezzanine. Cette pièce traversante est dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Elle propose également 3 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et buanderie. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio aménagé avec coin cuisine/séjour, coin nuit, salle d'eau et wc.
En dépendances, garage avec portail électrique et sous-sol de 70m2. Tout à l'égout. La propriété est clôturée avec portail électrique sur un terrain de 2469m2. Taxe foncière de 989 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838481)

Caractéristiques

Superficie maison
185 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
40 m²
Année de construction
1994
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
329 500 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
113 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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04 99 61 61 60
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