1. Maison de caractère

Maison de caractère

399 000 €
0 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À seulement quelques pas du centre pittoresque d'Anduze se trouve la Villa Vallespir, une demeure unique construite en 1935 par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. Son style régionaliste du Roussillon marie pierre naturelle et brique, rehaussés de détails romantiques, conférant à la villa une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Derrière la façade élégante se cache une maison pleine de caractère : sols en carreaux colorés, boiseries raffinées, majestueux escalier et grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière.

Disposition & Espaces de Vie
La villa offre de vastes espaces baignés de lumière, comprenant :
- Un salon spacieux, relié par une arche en bois et agrémenté de détails authentiques, dont la sonnette d'origine
- Une suite parentale avec accès direct à la terrasse
- Quatre chambres supplémentaires et une salle de bain
- La possibilité d'aménager facilement une deuxième salle de bain
- Une grande véranda et des annexes pratiques
- Au sous-sol : garage, atelier, cave à vin, cuisine d'été et accès direct au jardin.

Un Équilibre Parfait entre Histoire et Confort
La Villa Vallespir respire l'histoire mais se prête parfaitement à l'intégration de tout le confort moderne. Sa construction solide et ses éléments d'origine en font une base idéale pour créer une demeure sur mesure.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, caractère et authenticité dans un cadre enchanteur du sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Superficie maison
128 m²
Nombre de pièces
6
Surface séjour
30 m²
Année de construction
1935
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Prix vente
399 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
413 kWh/m²/an
121 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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