Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Dans la très recherchée vallée du Célé nous vous proposons ce hameau composé d'un bel ensemble bâti et de 94 hectares de terres attenantes. (cf notre (référence 26016 auquelle a été ajoutée une autre maison d'habitation pour proposer ainsi l'intégralité du hameau d'origine)
Le bâti se compose:
- d'une maison d'habitation R+1 sur caves proposant 220 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50m² env., 4-5 chambres...)
- d'une autre maison d'habitation (ancienne grange rénovée) pour 220 m² env. (3 chambres) et une grande pièce de vie de 65 m² env. Avec piscine et jaccuzi.
- d'une magnifique maison d'architecture remarquable à terminer (classée patrimoine culturel) qui acceuillait les pélerins de St Jacques et dont le gros oeuvre a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables).
- d'une grangette à usage de garage,et
- d'un grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau)
Cet ensemble est proposé avec 94 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et un enclos de 77 ha de Causses intégralement clos (clôture type grillage de 2 m de hauteur). Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. A noter dans cet enclos la présence d'anciennes ruines, 3 cazelles et d'un grangette nécessitant rénovation mais répertoriée sur le cadastre.
Magnifique environnement préservé et sauvage avec une végétation typique et une vue imprenable sur la vallée de Célé.
--> C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir l'intégralité de ce hameau, ces terres et cet enclos...
(Le DPE indiqué est celui de la maison equipée d'une PAC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au carrefour du Gers, Landes, Pyrénées Atlantique et Haute Pyrénées , à 5mn du célèbre circuit de Nogaro ( 200 000 visiteurs /an) ,sur le chemin de St Jacques de Compostelle ...
Aude
Domaine
950 000 €
45.7 ha
Découvrez ce domaine de 45 hectares niché dans un cadre d'exception. La propriété comprend une demeure principale sur deux niveaux, offrant environ 270 m² d'espace de vie, ainsi...
