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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Aux portes de Montauban, dans le Sud-Ouest de la France, découvrez, au bout d'une impasse au calme, cette propriété Art Déco des années 1920, véritable témoignage d'architecture et d'élégance.

Offrant 490 m² habitables, ce château de caractère séduit par ses volumes impressionnants et par la préservation de ses éléments d'époque : parquets massifs, moulures, verrières et cheminées d'origine.

Les espaces de vie :

Pièce de réception et salon de 157 m², lumineux et convivial,

8 suites, chacune avec salle de bain privative,

Bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,

Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles,

Grande cave en sous-sol.

L'ensemble est niché dans un parc paysager de 1,64 hectare, orné d'arbres bicentenaires, offrant un cadre naturel paisible et préservé.

Prestations haut de gamme :

Piscine chauffée 5 × 12 m,

Terrasse surélevée avec vue dominante sur le parc,

Jardin classé “Remarquable”,

Environnement sans nuisance, à l'abri des regards,

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'événementiel ou résidence familiale de prestige.

Une situation privilégiée

À seulement 12 minutes du centre-ville de Montauban et 40 minutes de l'aéroport international Toulouse-Blagnac, cette demeure conjugue charme historique, prestations modernes et emplacement stratégique.

Dossier complet sur demande : reportage photo, visite virtuelle 360° et plans détaillés disponibles.

Caractéristiques

Superficie maison
490 m²
Surface terrain
1.6 ha
Nombre de pièces
18
Surface séjour
90 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
8
Nombre de chambres
8
Prix vente
1 295 000 €
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
197 kWh/m²/an
6 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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