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Château

1 484 000 €

4.5 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À vendre – Propriété de caractère en Dordogne
Élégance séculaire et volumes rares au cœur du Périgord Vert

Dominant la vallée de la Dronne, cette demeure noble du XIVe siècle, empreinte d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux paysages de Dordogne.

Ancienne place forte puis manoir familial, cette propriété a traversé les siècles avec noblesse. Aujourd'hui restaurée avec soin, elle conjugue authenticité architecturale, confort moderne et potentiel de développement.

Développant une surface habitable de 870 m² sur une emprise au sol de 2 040 m², la bâtisse s'élève au cœur d'un parc clos et arboré de 4,5 hectares. On y trouve de magnifiques salons, une vaste bibliothèque, des chambres lumineuses aux volumes généreux, ainsi que des écuries de style Napoléon III.

À l'extérieur, une élégante piscine de 5,5 × 11 m s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis.

Ce lieu rare se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité d'accueil de prestige ou culturelle.

Points clés :
Surface habitable : 870 m²

Emprise au sol : 2 040 m²

Terrain : 4,5 hectares, entièrement clos

Piscine : 5,5 x 11 m

Nombreuses pièces de réception

Écuries, bibliothèque, cachet historique

Environnement calme, à proximité de Brantôme

Un bien d'exception où chaque pierre raconte l'Histoire, à découvrir au cœur d'un Périgord préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Caractéristiques

Superficie maison

870 m²

Surface terrain

4.5 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1236

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Prix vente

1 484 000 €

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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