Description
Allier Nord, entre NEVERS et MOULINS, élégant château de la Belle Epoque au cœur d'un joli parc clos et arboré de 8 ha.
Cette propriété comprend une demeure cossue d'architecture classique élevée entièrement sur sous-sol et comprenant au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée traversant avec une belle montée d'escalier en chêne ouvragée, un grand salon, une salle à manger, un débotté, un bureau, une buanderie, une cuisine équipée et une salle à manger courante.
Au premier, un vaste palier et deux galeries desservent 7 chambres dont 4 avec sanitaires privatifs, une salle de bains, un w.c et une belle suite avec dressing, salle de bains et w.c privés.
Le second est dévolu aux chambres de domestiques, au nombre de 4 avec chacune une salle d'eau privative, une salle de bains et des greniers.
Le château est équipé d'un système de chauffage central au fuel alimenté par une chaudière récente.
Un espace « piscine – détente » avec un pool - house équipé d'un coin cuisine et de sanitaires, a été aménagé à proximité immédiate du château tout en étant discret et caché.
Il est à noter la présence d'un court de tennis.
Les dépendances comprennent des écuries, une étable des garages, une basse - cour et diverses remises.
Un petit pavillon de gardien situé à l'entrée et actuellement loué, est cédé avec l'ensemble.
Le territoire d'environ 8 ha, comprend un beau parc arboré de sujets centenaires et un grand bassin en pierre qui donne à la propriété un charme romantique.
Un pré de 3,5 ha peut permettre d'accueillir des animaux et 4,4 ha de bois forment un écrin végétal préservant l'intimité et la quiétude du lieu.
Une belle propriété de famille de bonne taille dans un cadre agréable et champêtre pouvant être habitée immédiatement.
Prix : 742 000 *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 700 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 21380 Euros et 28970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
