Terrain boisé – forêt

Situés dans un environnement naturel et paisible, ces trois parcelles boisées totalisent 4870 m² et sont exclusivement composées de chênes, reconnus pour leur qualité et leur potentiel économique. Un cadre idéal pour un projet d'exploitation forestière ou de préservation écologique.

Composition des terrains :

Terrain boisé de 1130 m²

Terrain boisé de 3103 m² (limitrophe du précédent)

Terrain boisé de 637 m²

Les atouts :

Bois de chênes de qualité, propices à une gestion forestière durable

Environnement préservé, riche en biodiversité

Taxe foncière avantageuse

Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (à moins de 5 km)

À proximité :

Graulhet : commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, marché hebdomadaire

Lavaur à 14 km : gare SNCF, centre hospitalier, grandes surfaces

Albi à 28 km : patrimoine UNESCO, vie culturelle et économique

Castres à 35 km : infrastructures complètes, aéroport

Toulouse à 60 km : métropole dynamique, aéroport international, accès autoroutier

Ces terrains offrent une opportunité rare d'investir dans un patrimoine naturel, que ce soit pour une exploitation raisonnée ou un projet de valorisation écologique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »