1. Forêt mixte de 29Ha dans l’Aveyron

Forêt mixte de 29Ha dans l’Aveyron

85 000 €
29 ha
REF : 105
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Propriété située dans un rayon de 15 km autour du picto.

Description

Cette forêt se décline en trois principaux tenants :

– Les parcelles du secteur nord sont en grande partie situées le long de la départementale et composées majoritairement d’un mélange de Hêtre et de Chêne de diamètre hétérogène compris entre 10 et 35 cm d’une hauteur entre 5 et 15m sur une pente en moyenne de 25%.

– À 600m plus au sud on trouve des parcelles formant un seul tenant de 18Ha composés en partie de 13ha de Chêne et de Hêtre très hétérogène allant de 10 à 30 en majorité avec en réserve quelques sujets de Hêtre allant jusqu’à 50cm de diamètre et d’une hauteur comprise entre 5 et 17m. Cette zone feuillue est traversée en partie par un cours d’eau, et une piste forestière voisine est à prolonger de 45m afin d’arriver en bordure de parcelle. Environ 3ha sont composés de zones ouvertes éparses, puis plus au nord en bordure de parcelles sur 2ha environ nous pouvons observer quelques résineux en bouquet composé essentiellement de Pins laricio et de douglas d’un diamètre entre 10 et 20cm et hauteur entre 5 et 12m au milieu de feuillus (Chênes, Hêtres). Cette partie plus au nord-est accessible par le champ d’un agriculteur qui a donné son accord, en dehors des périodes de récolte de foin.

– Environ à 500m plus au sud 3 parcelles formant un seul tenant de 3ha composés en majorité par du Chêne et du Hêtre sur une pente de 25% avec des diamètres compris entre 10 et 30cm et des hauteurs de 5 à 15m accessibles via une piste en bordure de près du même agriculteur.

La forêt, bien qu’offrant un accès aisé par endroits, nécessitera un travail de dégagement et de cloisonnement pour certaines portions où la nature a repris ses droits.

Les amoureux de la chasse seront ravis, car la région du Lévézou est un lieu magnifique et privilégié pour les passionnés de chasse, offrant une riche diversité de gibiers. La chasse en battue y est particulièrement prisée pour le gros gibier, tandis que l’affût, bien que moins courant, reste une pratique appréciée.

Caractéristiques

Surface terrain
29 ha
Prix vente
85 000 €
Type de mandat
Exclusif
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
Non soumis au DPE

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TerraTer
28 rue de sarliève
63800 Cournon d'auvergne
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09 87 79 97 83
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Adrien Sebastiao

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