Description
Fiscalité et avantages de la forêt
Investir dans le foncier forestier et rural permet de diversifier son patrimoine sur un actif tangible, transmissible et faiblement corrélé aux marchés financiers. Ce type d’investissement conserve sa valeur dans le temps, tout en offrant des leviers de valorisation patrimoniale : gestion écologique, valorisation foncière ou mise en valeur d’usages récréatifs. Selon le projet, il peut s’intégrer dans une logique de diversification ou de transmission patrimoniale, notamment via un groupement foncier rural ou forestier.
Descriptif technique
Le bien se compose de 16,5 hectares morcelés répartis sur plusieurs parcelles en forte pente, typiques du relief du Haut-Verdon. Les peuplements sont constitués de taillis feuillus ponctués de quelques pins épars, entrecoupés de barres rocheuses. La topographie et les conditions d’accès limitent l’exploitation forestière, mais assurent une forte valeur paysagère et environnementale. Ces terrains offrent un cadre naturel préservé, propice à la randonnée, à la contemplation et aux activités de plein air.
Descriptif technique cynégétique
La propriété présente également un intérêt cynégétique notable. La présence régulière de sangliers et de chamois en fait un territoire de chasse attractif, au sein d’un environnement sauvage et montagneux. La localisation, entre zones boisées et milieux ouverts, favorise la biodiversité et le passage du gibier.
Avis consultant
Cette propriété relève avant tout d’un investissement de loisir et de patrimoine foncier. Elle s’adresse à un acquéreur recherchant la détention d’un espace naturel à forte identité paysagère, au cœur d’un territoire préservé des Alpes du Sud. Un actif stable dans le temps, combinant valeur d’usage, ancrage territorial et diversification patrimoniale.
