1. Maison familiale 20 min Genève

Maison familiale 20 min Genève

1 295 000 €
0.6 ha
REF : NGN1633
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cadre exceptionnel dans un écrin de verdure.
Maison d'architecte sur plus de 6 000 m2 de terrain avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares!
A 20 minutes du centre de Genève accessible par plusieurs douanes.
Espaces intérieurs et environnement extérieur exceptionnels à venir découvrir!
L'habitation baignée de lumière offre des prestations de qualité.
Cuisine sur terrasse, 2 salons ouverts sur l'extérieur, 5 chambres spacieuses avec vue et accès sur l'extérieur.
La maison dispose de plusieurs beaux espaces de détentes.
Vous profiterez également d'un jacuzzi, d'une piscine au sel chauffée, de larges terrasses ombragées, d'une salle de sport, d'une cave à vins ventilée pour vos crus préférés.
Le jardin et le verger entièrement clos bénéficient de l'arrosage automatique.
Vous profiterez d'un grand extérieur calme et arboré.

Le garage fermé se prolonge par un espace pouvant accueillir motos, vélos ou autres, une pièce de rangement, une chaufferie, une buanderie.

La propriété située dans un secteur résidentiel, au bout d'une impasse qui longe l'étang privé, et se poursuit par une parcelle agricole ou des chevaux sont présents quelques mois par année, dans un bel environnement arboré, qui vous garantie une tranquillité qui sera préservée sans risque de construction.

Encore d'autres atouts à découvrir sur place!

(2 hectares accessibles sous réserve de projet agricole)

Contactez Nathalie Gullon Neyrin 06 75 21 55 48 nathalie.gullonneyrin@gmail.com RCAS 485 190 698 (2.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

Caractéristiques

Superficie maison
320 m²
Surface terrain
0.6 ha
Nombre de pièces
10
Année de construction
1995
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
1
Cheminée
Oui
Prix vente
1 295 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
1 265 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
2.37 %
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : au sol
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
132
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore
Classe GES
Faible émission de GES
32
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
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06 10 46 19 33
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Delphine Grimault
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