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Maison familiale 20 min Genève

1 295 000 €

0.6 ha

Photos 1 - Equestrian - Maison familiale 20 min Genève

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Property located within a 30 km radius of 74580, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

Cadre exceptionnel dans un écrin de verdure.
Maison d'architecte sur plus de 6 000 m2 de terrain avec possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares!
A 20 minutes du centre de Genève accessible par plusieurs douanes.
Espaces intérieurs et environnement extérieur exceptionnels à venir découvrir!
L'habitation baignée de lumière offre des prestations de qualité.
Cuisine sur terrasse, 2 salons ouverts sur l'extérieur, 5 chambres spacieuses avec vue et accès sur l'extérieur.
La maison dispose de plusieurs beaux espaces de détentes.
Vous profiterez également d'un jacuzzi, d'une piscine au sel chauffée, de larges terrasses ombragées, d'une salle de sport, d'une cave à vins ventilée pour vos crus préférés.
Le jardin et le verger entièrement clos bénéficient de l'arrosage automatique.
Vous profiterez d'un grand extérieur calme et arboré.

Le garage fermé se prolonge par un espace pouvant accueillir motos, vélos ou autres, une pièce de rangement, une chaufferie, une buanderie.

La propriété située dans un secteur résidentiel, au bout d'une impasse qui longe l'étang privé, et se poursuit par une parcelle agricole ou des chevaux sont présents quelques mois par année, dans un bel environnement arboré, qui vous garantie une tranquillité qui sera préservée sans risque de construction.

Encore d'autres atouts à découvrir sur place!

(2 hectares accessibles sous réserve de projet agricole)

Contactez Nathalie Gullon Neyrin 06 75 21 55 48 nathalie.gullonneyrin@gmail.com RCAS 485 190 698 (2.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

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Property features

House surface

320 m²

Land surface

0.6 ha

Number of rooms

Year of construction

1995

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Fireplace

Oui

Selling price

1 295 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

1 265 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

2.37 %

Swimming pool

Yes

Heating equipment type

Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : au sol

Heating Energy

gaz

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

132

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine

4 Grand Rue

44118 La Chevrolière

Display phone

06 10 46 19 33

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Delphine Grimault

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