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Propriété équestre sur 18 ha – 10 m de MONPAZIER (24)

333 900 €

17.7 ha

Photos 1 - Équestre - Propriété équestre sur 18 ha – 10 m de MONPAZIER (24)

Photos 2 - Équestre - Propriété équestre sur 18 ha – 10 m de MONPAZIER (24)

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Photos 6 - Équestre - Propriété équestre sur 18 ha – 10 m de MONPAZIER (24)

Propriété située à 24540, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Que vous soyez un professionnel du monde équestre ou un passionné en quête d'un cadre de vie exceptionnel pour vivre au milieu de la nature et de vos chevaux, cette propriété sera idéale pour vous ! Elle se situe à 10 mn de Monpazier (commerces), 30 mn de Villeneuve sur Lot et 40 mn de Bergerac.

Détail des installations :

> Lhabitation :

Une maison de plain-pied de 140 m² comprenant :
- Une grande cuisine indépendante (30 m²) avec poêle à bois, un salon/salle à manger (23 m²) , quatre chambres (14/14/10 et 10 m²), deux salle deau dont une avec WC, une pièce à finir de rénover (17 m²) et un WC.
- Des travaux sont à prévoir.
- Le grenier est aménageable pour créer des chambres supplémentaires.
- Possibilité de diviser la maison en deux parties pour créer un gîte ou une location

> Les bâtiments :

- Une grange en pierres denviron 130 m² attenante à la maison.
- Possibilité de créer des boxes (ancienne étable), de créer un atelier ou une sellerie.
- Un hangar de 190 m², fermé sur 2 côtés. : stockage matériel/paille/foin
- Un ancien séchoir (de 110 m²).
- Possibilité de créer des boxes ou un espace de stockage

> Les terres :

- 17 ha de prairies dun seul tenant autour de la propriété
- Plusieurs points deau
- Réserve de chasse
- Calme absolu, pas de voisinage à proximité immédiate.

> Activités possibles :

- Elevage danimaux : chevaux, chiens,
- Ecurie de valorisation de chevaux
- Ecurie de propriétaires avec gîtes équestre (nombreux chemins de balades).

Cette propriété correspond à votre projet, nhésitez pas à appeler Nicolas pour en parler et organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :
www.gr-immobilier-equestre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Superficie maison

125 m²

Surface terrain

17.7 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

333 900 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

315 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

6 %

Garage

Oui

Type de chauffage

Chaudière

Energie chauffage

fioul

Type de mandat

Classe Énergie

Bâtiment économe

303

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contacter l'annonceur

Gr immobilier équestre

21 Rue des salles

17220 La Jarne

Afficher le téléphone

06 67 14 43 97

Votre interlocuteur

Grégory Rhodon

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