À seulement 1 heure de Nice, au cœur d’un environnement naturel préservé et facilement accessible, découvrez cette exploitation équestre fonctionnelle, prête à être exploitée et offrant un important potentiel de développement. Prix : 225 000 € Les atouts de la propriété * Environ 6 hectares, dont 4,5 hectares de prairies admissibles aux aides PAC. * Terrain entièrement plat, rare dans le secteur, facilitant l’exploitation et les futurs aménagements. * Deux bâtiments agricoles comprenant 16 boxes de 3,50 × 4 m. * Environ 70 m² d’espace de stockage. * Carrière de 35 × 25 m. * Canal d’arrosage. * Compteurs d’eau et d’électricité agricoles. * Grand parking avec accès facile aux véhicules légers et vans. Une activité immédiatement opérationnelle L’exploitation bénéficie d’une clientèle fidèle de pensions pour chevaux, générant environ 65 000 € de chiffre d’affaires annuel, avec des revenus récurrents stables et une activité encore largement développable (enseignement, élevage, pensions, valorisation, tourisme équestre, stages, événements…). Matériel inclus Afin de permettre une reprise immédiate de l’activité, de nombreux équipements sont laissés sur place : * Râteliers, * Abreuvoirs, * Clôtures, * Matériel d’écurie, * Parc d’obstacles, * Divers équipements d’exploitation. Possibilité de reprendre également le cheptel de poneys d’élevage, ainsi que le tracteur (en supplément). Possibilité d’acquérir également l’habitation : une maison d’environ 100 m² située sur la propriété, vendue séparément. Me contacter pour plus d’informations. Une opportunité rare pour un professionnel, un porteur de projet ou un investisseur souhaitant reprendre une structure immédiatement opérationnelle, avec une activité existante, une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement, à seulement une heure de Nice. Dossier complet, éléments d’exploitation et visites sur demande.
| Classe Énergie |
| Bâtiment économe |
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| Bâtiment énergivore |
