1. Maison de caractère

Maison de caractère

395 000 €
2.7 ha
REF : A5320EAEA75248F8
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au coeur d'un parc de 2 hectares 6, venez découvrir cette demeure unique et atypique d'une surface de 145 m² environ sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour de 50 m² et d'une cuisine toute équipée. A l'étage, vous trouverez 2 salles d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec une terrasse privative.
La propriété comprend deux logements indépendants pouvant servir pour de la location saisonnière mais également pour recevoir famille et amis.
Logement 1 (17 m²): Salon/chambre, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse.
Logement 2 (38 m²): Séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin.
Le terrain de cette propriété à été conçu en différentes zones.
En contrebas de la maison, vous trouverez un superbe espace détente avec la piscine (alimentation panneau solaire) et son pool house.
Une autre zone a été créee pour le jardinage avec différents abris, une serre, un poullailer et un potager.
Un espace camping (labellisé Aire Naturelle) avec eau et électricité permet aussi d'accueillir des logements insolites et des toiles de tente.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements car ce lieu est une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
191 m²
Surface terrain
2.7 ha
Nombre de pièces
10
Surface séjour
50 m²
Année de construction
1980
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
5
Prix vente
395 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
239 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
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05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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