1. Maison de caractère

Maison de caractère

395 000 €
1.3 ha
REF : A9DFE2FB19CF46C8
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette maison atypique séduira les amateurs d'originalité, son architecture singulière en fait un bien rare.

Ce bien est niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

La propriété s'étend sur un vaste terrain, offrant plusieurs espaces distincts : un potager, un terrain agricole aux multiples possibilités, un verger avec arbres fruitiers ainsi que de nombreux coins ombragés et fleuris, sans aucun vis-à-vis.

Le bien, d'environ 200m² habitables, se compose ainsi:

- une entrée, un salon (40m²) et un séjour (19m²) avec cheminée ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, une mezzanine, une cuisine, un cellier, un wc et un garage attenant et communiquant.

- dans le coin nuit: 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc individuel.

Le plus de cette propriété est un studio indépendant d'environ 33m² (24 m² carrez), ideal pour générer des revenus locatifs ou pour tout autre projet.

Pour ceux qui rêvent d'un mode de vie au vert sans s'isoler, ce bien rare allie espace, tranquilité et accessibilité.

Contacter nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
226 m²
Surface terrain
1.3 ha
Nombre de pièces
7
Surface séjour
40 m²
Année de construction
1980
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
5
Cheminée
Oui
Prix vente
395 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
242 kWh/m²/an
32 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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