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Moulin

240 000 €

0.6 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Auprès d'une petite rivière qui borde la propriété et niché dans un écrin de verdure, sans voisins à l'horizon, cet ancien moulin vous offre le luxe rare du silence et de l'espace.
La maison principale, d'environ 125 m², s'élève sur trois niveaux et déploie un vaste séjour/cuisine où pierres et poutres dialoguent avec la lumière. Les belles ouvertures invitent le paysage à l'intérieur, et chaque pièce respire l'authenticité. Un autre petit salon doté d'un poêle à bois, donne sur une terrasse en bois qui surplombe la rivière, avec au bout un ancien four à pain qui pourrait être rénové en chambre supplémentaire.
Un pigeonnier sera aussi idéal pour une activité artistique, ou pour une autre chambre d'appoint.
En rez de jardin, une grande pièce lumineuse, une salle d'eau et une autre petite pièce pouvant faire une chambre.
Un atelier indépendant, bien équipé sera idéal pour un artisan ou artiste.
Un garage indépendant complète le bien.
À l'extérieur, un terrain généreux (5800 m²) s'étend autour de la bâtisse, laissant libre cours à vos envies : potager, verger, prairie fleurie ou simplement un jardin contemplatif. Certes, des travaux pour rendre ce bien plus confortable sont nécessaires...
Mais ce moulin n'est pas seulement une maison : c'est une parenthèse hors du temps, un refuge pour amoureux de nature et d'authenticité, un lieu où l'on réapprend à écouter la rivière chanter.

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Caractéristiques

Superficie maison

125 m²

Surface terrain

0.6 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1800

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

240 000 €

Garage

Oui

Type de chauffage

Énergie : gaz

Energie chauffage

gaz

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

312

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Afficher le téléphone

05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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