1. Ancien corps de ferme à rénover sur plus d'1 hectare de terrain

Ancien corps de ferme à rénover sur plus d'1 hectare de terrain

106 000 €
1.2 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

MONTAUDIN, à 10min d'Ernée, 20 min de Fougères, 25 min de St Hilaire du Harcouet, découvrez cette ancienne fermette sur 1,2ha de terrain !

Laissez libre court à votre imagination pour rénover cette longère en pierre lumineuse, exposée Sud-Est, située dans une impasse, au calme de la campagne, sans voisins à proximité.

La maison est composée actuellement d'une grande pièce de 60m² au rez de chaussée et d'un grenier aménageable de même surface au sol. Une chaudière à bois est présente dans le double garage attenant. Une ancienne partie agricole (étable) est située dans le prolongement de la maison.

Deux dépendances vous permettront de stocker ou y mettre vos animaux.

Le bourg avec commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, ...) et services (écoles, La Poste) est situé à moins de 2km.

Pour en savoir plus et visiter, contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.901428

Caractéristiques

Superficie maison
100 m²
Surface terrain
1.2 ha
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Prix vente
106 000 €
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
658 kWh/m²/an
19 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
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07 65 15 69 43
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Lucie LINAY
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