1. Propriete à vendre 5 pièces proche de SAINT JEAN DE COLE (24), fermette et ses dépendances, 2.8 hectares env. sans voisins

Propriete à vendre 5 pièces proche de SAINT JEAN DE COLE (24), fermette et ses dépendances, 2.8 hectares env. sans voisins

265 000 €
2.9 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Dordogne (24), proche Saint Jean de Cole (24800), je vous propose une fermette avec deux corps de bâtiments,
le premier comporte une maison avec trois chambres, une salle de bain et une grande cuisine/salle à manger.
Elle est mitoyenne et communicante avec une spacieuse grange de 115m2 avec une charpente en excellent état et une toiture récente.

Le deuxième bâtiment est une dépendance supplémentaire de 65m2.

La maison dispose du chauffage central, du double vitrage pour la majeure partie des ouvertures, d'une bonne isolation des combles, d'un foyer ouvert pour le charme du feu de bois, notons également une bonne inertie du logement qui vous assurera le confort d'été...

Concernant les terres elles sont réparties en deux grands prés, le tout est ouvert sur un environnement et des vues exceptionnelles. Le puits bien alimenté sera ici apprécié pour vos activités.

La propriété est isolée, elle permettra à votre projet de bénéficier du calme recherché.

Elle est idéalement située à 5mn env. de Saint Jean de Côle, 10mn de Thiviers et 40mn de Périgueux.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.919240

Caractéristiques

Superficie maison
85 m²
Surface terrain
2.9 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
34 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
2
Prix vente
265 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : bois
Energie chauffage
bois
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
248 kWh/m²/an
49 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Sébastien PRUVOST
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