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Maison

122 000 €

2.9 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Secteur entre Pruines et Mouret - Découvrez ce corps de ferme d'une superficie habitable de 95m² entièrement à rénover avec dépendances et caves et terrains de 2ha8556m² et dont 2ha4904m² sont en fermage. Il reste donc 3652m² de disponible.

Vous trouverez de plain-pied une cuisine avec salle à manger de 16m², 2 chambres de 14m², une salle d'eau et WC de 4m².

A l'étage se trouve un comble pouvant être aménagé d'une superficie totale de 46m².

En sous-sol se trouve 3 caves de 20, 32 et 23m².

La maison va nécessiter des travaux d'aménagement intérieur pour la réhabiliter. L'idéal serait de créer de plain-pied un bel espace à vivre avec cuisine séjour, et espace buanderie cellier sur un total de 47m², et dans les combles créer 3 chambres et une salle d'eau.

Une cour intérieure donne un charme supplémentaire et permets de s'isoler pour être au calme, avec un appentis qui permet de bénéficier d'un espace couvert pour faire une cuisine d'été.

L'assainissement sera à refaire.

Le terrain est en quasi-totalité loué, il restera 3652m² de disponible. Le terrain est devant la propriété et au-dessus. Se trouve sur les parcelles libre de droit une source avec un puit, des arbres fruitiers et un appentis en agglos couvert en bac acier de 25m²

Ce corps de ferme se trouve dans un petit hameau avec une seul autre propriété à côté. Cela reste donc en endroit très calme entouré de nature.

Nous pouvons vous accompagner pour les travaux avec notre service de courtage en travaux.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vente propriété de tourisme en Occitanie Propriété touristique à vendre dans l'Aveyron (12) Ferme, Grange, Mas à vendre en Occitanie Ferme, Grange, Mas à vendre dans l'Aveyron (12)

Caractéristiques

Superficie maison

95 m²

Surface terrain

2.9 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

16 m²

Année de construction

1850

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

122 000 €

Type de chauffage

Type : individuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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