1. Corps de ferme

Corps de ferme

209 000 €
0.1 ha
REF : 28CA8892481C4811
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette maison en pierre constitue une maison de vacances idéale. Située au calme, elle bénéficie d'une surface habitable confortable, d'un terrain privatif, sans vis à vis, ne nécessitant pas un entretien démesuré et d'une très agréable piscine.
l'accès dans la maison se fait par la cuisine. En prolongement se trouve un salon dont une grande baie vitrée commuinique vers la terrasse et le jardin.
De la cuisine, un escalier mène à un salon confortable et à une chambre dotée d'une salle d'eau.
A l'étage supérieur, un palier dessert une petite chambre, une salle de bain, des toilettes et une grande chambre.

Un beau porche en pierre permet d'accéder directement au salon supérieur.
Un petit bâtiment (ancienne porcherie) jouxte la maison à l'arrière tandis qu'une grange se trouve à l'avant. Cette grange, dont le rez de chaussée sert de garage, pourrait être convertie en gîte (27 m² par niveau).
La maison, construite sur la roche, a conservé son caractère ancien (souillarde, pierre, bois) et bénéficie de beaux parquets.
La piscine se trouve à l'extrémité du jardin qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne.
Le liner a été remplacé en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
137 m²
Surface terrain
0.1 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
25 m²
Année de construction
1700
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Prix vente
209 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
503 kWh/m²/an
15 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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