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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Envie de vivre à la campagne, au cœur d'un village prisé et dynamique, offrant toutes les commodités ?

Cette charmante maison quercynoise incarne parfaitement l'équilibre entre calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.

D'une surface habitable d'environ 73 m², cette maison de caractère, parfaitement entretenue, séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d'un porche d'entrée d'environ 10 m² ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les éléments de caractère ont été soigneusement conservés, sublimés par une décoration cosy et élégante.

Agencement :

Dès l'entrée, un joli porche permettant notamment de stationner vélos ou équipements
En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint, avec salle d'eau et toilettes
À l'étage : un magnifique séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et un accès direct à la terrasse
Une grande chambre avec dressing

Confort & prestations :

Fibre optique (internet haut débit)
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Localisation :

Accès rapide à l'autoroute
À seulement 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

Dossier complet sur demande : photos HD, plans détaillés et visite virtuelle 360° pour une découverte à distance.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéal en résidence principale comme secondaire

Caractéristiques

Superficie maison
73 m²
Nombre de pièces
3
Surface séjour
26 m²
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
1
Prix vente
159 000 €
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
138 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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