1. Maison et dépendances

Maison et dépendances

577 500 €
1.2 ha
REF : 7CEE2F216D9B4845
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Coup de cœur assuré !
Ancienne maison en pierres entièrement repensée et transformée en une demeure originale, singulière et pleine de caractère, mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Implantée sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, la propriété comprend la maison principale, une dépendance aménagée, une piscine avec pool house et de superbes espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité.
La maison principale se compose :
- En rez-de-chaussée :garage et chaufferie, buanderie / arrière-cuisine, cuisine dinatoire entièrement équipée.
- En demi-niveau inférieur : chaleureux salon avec sol en dalles de pierre et superbe arche en pierre délimitant un espace musique (accueillant un piano demi-queue). Dans son prolongement, lumineuse salle à manger installée dans une véranda, ouverte sur un environnement verdoyant.
- Au premier étage (avec possibilité d'entrée indépendante) : suite parentale avec douche, baignoire et dressing.
- Au deuxième étage : une chambre type dortoir, une chambre supplémentaire et une salle d'eau.
- La dépendance, aménagée en maison d'amis, comprend une chambre avec salle d'eau et, en rez-de-jardin, une cuisine d'été permettant un fonctionnement en studio indépendant. Dans son prolongement, un agréable salon-bar d'été sous véranda, ouvert sur la plage de la piscine et la nature environnante.
Maison atypique, très lumineuse, offrant beaucoup de cachet et un véritable espace festif : solarium, cuisine d'été, salon/bar donnant sur la piscine, chambre d'amis indépendante.
- Possibilités de vente meuble et d'acquérir 2 hectares supplémentaires.
Situation idéale : en périphérie de Figeac (à 5 km), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, au calme, avec une très belle vue dégagée.

Caractéristiques

Superficie maison
147 m²
Surface terrain
1.2 ha
Nombre de pièces
7
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Prix vente
577 500 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
190 kWh/m²/an
49 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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