1. BORDEAUX 40MN - MAGNIFIQUE DEMEURE DE MAÎTRE XVIII° ET SES DÉPENDANCES - PARC 1,3 HA - PISCINE

BORDEAUX 40MN - MAGNIFIQUE DEMEURE DE MAÎTRE XVIII° ET SES DÉPENDANCES - PARC 1,3 HA - PISCINE

1 695 000 €
1.3 ha
REF : BO1-1051AB
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

BORDEAUX 40MN - MAGNIFIQUE DEMEURE DE MAÎTRE XVIII° ET SES DÉPENDANCES - PARC 1,3 HA - PISCINE

À seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur d'un village entouré de vignes, s'élève une chartreuse du XVIIIe siècle, telle une perle nichée dans un écrin de verdure.

Entièrement restaurée en 2023 avec finesse et modernité, cette ancienne propriété viticole conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Derrière ses murs, près de 400 m² de douceur à vivre : salons en enfilade, salle à manger majestueuse, cuisine conviviale, sept chambres, le tout baigné de lumière et ouvert sur un parc paysager de 1,3 hectares, peuplé de chênes et séquoias centenaires.

Les dépendances ajoutent à la magie du lieu : ancien chai pour voitures de collection, gîte rénové, maison de cocher à réinventer, atelier, garage... Et une piscine en mosaïque, elle aussi restaurée, invite à la détente à l'ombre des terrasses.

- Ce que l'on aime : un lieu rare, à la fois résidence de famille et refuge secret, dans un environnement intime, à deux pas de toutes les commodités. Une adresse poétique où le temps suspend son vol.

Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Superficie maison
600 m²
Surface terrain
1.3 ha
Nombre de pièces
12
Année de construction
1800
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
9
Cheminée
Oui
Prix vente
1 695 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
1 630 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
3.9877300613497 %
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
197 kWh/m²/an
22 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Demeures et Vignobles BORDEAUX SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY
40, cours de Verdun
33000 BORDEAUX
Afficher le téléphone
05 56 79 63 62
Votre interlocuteur
Carmen MILCENT

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