1. Maison de caractère

Maison de caractère

250 000 €
0.4 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette magnifique propriété de trois chambres dispose d'un hangar de 150 m², de trois garages et offre une vue panoramique exceptionnelle. Un balcon à l'avant donne sur la rue.

La propriété comprend un salon spacieux avec un poêle à bois hollandais unique.

Les portes-fenêtres à l'arrière s'ouvrent sur une véranda lumineuse qui mène directement à la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air.

La cuisine/salle à manger, à la fois fonctionnelle et charmante, est dotée d'élégants plans de travail en bambou, d'un bar pratique et d'une cuisinière italienne professionnelle (5 brûleurs à gaz et un four électrique/à combustible solide). Cet espace bénéficie d'une jolie vue sur la rue. Des toilettes séparées sont également situées à proximité.

Le premier étage comprend deux chambres paisibles, offrant toutes deux une vue sereine sur l'arrière, et une salle de douche moderne avec une double vasque.

Une porte donne accès au sous-sol, un espace modulable actuellement aménagé en troisième chambre, avec une kitchenette séparée, une salle de douche et des toilettes.

La propriété comprend trois garages indépendants et une impressionnante grange de 150 m² dotée de plusieurs portes coulissantes (jusqu'à 6 m2 de large), offrant un vaste espace de rangement pour véhicules, ateliers ou même un grand camping-car.

Le rez-de-chaussée est équipé d'un système d'aspiration centralisée et d'un chauffe-eau solaire.

L'accès est sécurisé par un portail et un parking peut accueillir deux véhicules.

Le jardin entièrement clos comprend des arbres matures, des arbres fruitiers et un abri de jardin en bois neuf.

Caractéristiques

Superficie maison
142 m²
Surface terrain
0.4 ha
Nombre de pièces
4
Surface séjour
48 m²
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
3
Prix vente
250 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
156 kWh/m²/an
7 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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