1. Propriété

Propriété

1 300 000 €
19 ha
REF : 12024365105
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Un havre de paix verdoyant au cœur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, à seulement 7 km des commodités de Pamiers.
Cet ancien corps de ferme a été rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité : cuisine en granite, sols en travertin et bois, climatisation dans plusieurs pièces, tout en conservant de belles poutres d'origine.
La maison se prête parfaitement à une famille multigénérationnelle ou à une activité de gîte, grâce à ses différents espaces avec accès indépendants.
Dans la maison principale, on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec ensuite. Communicant avec la maison principale et disposant également d'un accès indépendant, un T2 est aménagé. On retrouve par ailleurs deux autres habitations, chacune avec son propre accès.
À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches. Pour les amateurs d'agriculture, tout le nécessaire est prévu pour accueillir poules, canards, et brebis avec également l'indépendance en eau.
De plus, de nombreuses et diverses espèces d'arbres fruitiers ainsi que des serres permettent de cultiver vos propres légumes, un véritable plaisir pour tous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
374 m²
Surface terrain
19 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
53 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
5
Prix vente
1 300 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
63 kWh/m²/an
1 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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