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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

À 30 minutes de Cahors, au cœur de la Bouriane (Lot), ancien moulin restauré d'environ 330 m² comprenant une maison principale, trois gîtes indépendants et de vastes espaces pouvant être dédiée aux réceptions ou grands ateliers. Piscine 10 x 5 m. L'ensemble est implanté sur un terrain de 8,3 hectares avec bois, mares, source et cours d'eau.

Maison principale d'environ 170 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, caves et rangements.

Trois gîtes de 100 m², 31 m² et 24 m², tous équipés, avec terrasses, jardins privatifs et accès piscine selon les lots.

Grange offrant un fort potentiel pour réceptions, mariages, ateliers : grande salle de 80 m², mezzanine de 72 m² et grenier aménageable.

Environnement naturel préservé avec pâtures, potager et gariotte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Superficie maison
326 m²
Surface terrain
8.2 ha
Nombre de pièces
13
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
8
Cheminée
Oui
Prix vente
795 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
763 200 €
Pourcentage honoraires acquereur
4.17 %
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
248 kWh/m²/an
34 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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