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MONTDAUPHIN (77) à vendre propriété rare et atypique de 9 hectares dominant la vallée et batie sur les ruines d'un ancien Château

447 000 €

9 ha

Photos 1 - Prestige - MONTDAUPHIN (77) à vendre propriété rare et atypique de 9 hectares dominant la vallée et batie sur les ruines d'un ancien Château

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Montdauphin, à 10 minutes de Montmirail, 30 de La Ferté-sous-Jouarre et de Château-Thierry domaine de 9 hectares
comprenant une maison principale, une maison secondaire, un corps de ferme, un grand bâtiment d'élevage, et plusieurs bâtiments. Ce véritable petit hameau est implanté sur une hauteur ce qui lui offre une magnifique vue sur la vallée du Petit Morin, de l'iIle de France et et de la Champagne. Une grande partie du domaine est boisé et l'accès se fait par une belle allée cavalière, pas de voisin à moins de 2 kilomètres.
Le règlement d'urbanisme permet de nombreuses activités qui peuvent être aidées par l'état car nous sommes en zone ZRR, et une constructibilité importante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.921503

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Caractéristiques

Superficie maison

230 m²

Surface terrain

9 ha

Nombre de pièces

Nombre de niveaux

Prix vente

447 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

420 000 €

Espaces verts

Oui

Type de mandat

exclusif

consommation
(énergie primaire) émissions

346 kWh/m²/an

70 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

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Gilles DEGRELLE

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