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Propriété

611 000 €

2.5 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

**À vendre : Propriété d'exception sur 2,5 hectares avec vue panoramique**

Nous vous présentons une opportunité rare pour les amoureux des lieux d'exception. Située sur un terrain de 2,5 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la mer, la plaine, la montagne.
Construit en 1985, ce mas allie charme ancien et confort moderne. Sa pièce de vie spacieuse de 46,20 m² est idéale pour accueillir des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, dotée d'un accès à la deuxième terrasse, permettra de profiter d'un barbecue et des paysages environnants. La maison comprend également deux belles chambres, une grande salle de bains, des toilettes séparées et une vaste terrasse d'environ 140 m² qui offre une vue panoramique incomparable.
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante donne accès à un séjour par un escalier intérieur, ainsi qu'à un garage de 180 m², accessible via trois portes sectionnelles. Avec une surface utile de 370 m² et une surface habitable de 132 m², cette propriété dispose de nombreux atouts : chauffage au sol, poêle, climatisation, piscine, et surtout, un cadre enchanteur sans nuisances.
Située à seulement 5 km d'une ville pleine de commodités et à 30 minutes de Perpignan, cette propriété est idéale tant pour une habitation permanente que pour une villégiature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Acheter une propriété de prestige dans les Pyrénées-Orientales (66) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Caractéristiques

Superficie maison

132 m²

Surface terrain

2.5 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

46 m²

Année de construction

1985

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

611 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : électricité

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

225

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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