1. Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison à restaurer avec terrain constructible

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison à restaurer avec terrain constructible

367 500 €
0.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A Saumur, plus précisément à Saint-Lambert-Des-Levées, maison d'habitation en pierre de tuffeaux à restaurer, nombreuses dépendances, et terrain.
Nombreuses possibilités cette propriété de plus de 5000m².
La maison se compose au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, salle de bains, wc et attenant mais indépendant un studio avec un point d'eau et wc.
Le grenier est entièrement aménageable.
Nombreuses dépendances : grange, bureau, abris
Possibilité de viabiliser le terrain. Plusieurs parcelles sont possibles.
Le potentiel pour cet ensemble immobilier est important. Rare dans le secteur à 5mn du centre ville et à 2 mn de la gare de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.928646

Caractéristiques

Superficie maison
112 m²
Surface terrain
0.5 ha
Nombre de pièces
5
Surface séjour
40 m²
Année de construction
1900
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
3
Nombre de niveaux
1
Prix vente
367 500 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
350 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
429 kWh/m²/an
122 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 48 28 98 00
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Sabine POISBLEAU
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