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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété d'exception nichée au bout d'un chemin peu fréquenté, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour des projets résidentiels ou locatifs.

Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 6 000 m², cette propriété offre un fort potentiel :

Maison principale (84 m²) habitable immédiatement : cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bain, WC, grande chambre et bureau, le tout prolongé par une agréable terrasse couverte.

Trois gîtes :

2 gîtes déjà fonctionnels (80 m² et 75 m²)

1 gîte mitoyen à rénover avec 2 chambres

À l'extérieur, profitez d'un garage (24 m²), d'un carport et d'une magnifique piscine au chlore 11 x 6 m, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.

Cet endroit unique, au calme absolu, constitue une opportunité rare pour développer une activité touristique ou tout simplement vivre en harmonie avec la nature.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu d'exception !

Caractéristiques

Superficie maison
326 m²
Surface terrain
0.6 ha
Nombre de pièces
15
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
6
Cheminée
Oui
Prix vente
325 000 €
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
300 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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