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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Nous sommes fiers de vous présenter une demeure exceptionnelle dans le bourg historique de Cajarc : voici donc une charmante maison authentique et son annexe autonome entièrement rénovées avec goût et qualité en 2005.
Sur un terrain de 210m2, vous bénéficierez d'un lumineux petit jardin fleuri de plus de 80m², avec terrasse ombragée, coin SPA et un joli patio exposé Est pour des petits-déjeuners ensolleillés.
A l'intérieur, l'entrée lumineuse vous emmène, au choix, vers un cosy salon de détente au-dessus duquel une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives vous accueille dans les combles ; ou vers un grand séjour-cuisine, sur 28m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Très fonctionnel, cet espace de vie dispose d'un poêle à bois pour réchauffer naturellement les repas familiaux d'hiver.
A l'étage, une pièce pallière -agencée en chaleureux bureau ouvert- vous oriente vers une 2ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, ou vous invite à monter dans les combles aménagées, vers 2 autres chambres, tout aussi douillettes.
Enfin, depuis le jardin, un escalier vous emmène sur une belle terrasse carrelée et son garde-corps en fer forgé. Vous êtes déjà dans la petite dépendance de 19m², optimisée pour accueillir depuis 2019, dans un salon-coin cuisine et 1 chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, de la famille, des amis, ou des hôtes de passage.
Tout a été rénové pour garantir confort, chaleur, authenticité et bien-être dedans comme dehors.
Une pierre précisieuse dans un écrin médiéval.

Caractéristiques

Superficie maison
140 m²
Nombre de pièces
9
Surface séjour
19 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
5
Prix vente
373 000 €
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
382 kWh/m²/an
12 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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