1. Dpt Indre (36), à vendre proche de LA CHATRE propriété de 154 m² et plus de 900 m2 de dépendances - Piscine - Terrain de 1,88 Ha

Dpt Indre (36), à vendre proche de LA CHATRE propriété de 154 m² et plus de 900 m2 de dépendances - Piscine - Terrain de 1,88 Ha

337 000 €
1.9 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Capifrance à Verneuil-sur-Igneraie (36) !!!
Bien rare à la vente chargé d'histoire locale. Ancienne poterie de la Vallée Noire, à 3h45 de Paris.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, d'une suite parentale avec douche italienne et accès direct au jardin, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre). Nombreux placards.
Une buanderie/chaufferie, un grenier et une cave complètent la maison d'habitation.
Dans une première dépendance se trouvent une salle de jeux, une pièce aménagée en atelier de création. Le reste de la dépendance se divise actuellement en bureau, salles d'expositions, vestiaires et salle de repos pour le personnel. A l'étage un espace de 270 m2, une passerelle permet d'accéder à la seconde dépendance.
Dans cette seconde dépendance se situe un four datant de 1832, et plusieurs salles, un atelier, un garage.
Dans une troisième dépendance se trouvent un hangar et un garage fermé.
Une piscine à hydrolyse chauffée avec pompe à chaleur ( piscine Desjoyaux de 2020), une tonnelle complètent la propriété.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.874966

Caractéristiques

Superficie maison
154 m²
Surface terrain
1.9 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
21 m²
Année de construction
1832
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
1
Nombre de niveaux
3
Cheminée
Oui
Prix vente
337 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
320 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
160 kWh/m²/an
22 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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07 84 07 72 39
Votre interlocuteur
Marie VANDENBERGHE
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