Description
En Haute Corse, Balagne, je vous propose une propriété de prestige avec vue mer et montagne.
À quelques minutes d'Île-Rousse, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété d'exception domine le golfe et offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, panorama spectaculaire, et intimité absolue.
Située sur un terrain de plus de 13 000 m², en partie encore c0nstructible, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, d'un studio, d'une piscine avec vue mer, et de nombreuses installations de qualité.
Deux habitations principales + T2.
Maison principale (env. 102 m²) avec T2 :
- 2 chambres, salle de bain, WC séparé,
- Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse/ véranda bioclimatique ,
- Vue panoramique sur la baie depuis la terrasse et la piscine,
- Le T2 indépendant, composé de deux pièces, avec WC séparé et douche à l'italienne, est situé en contrebas de la maison principale.
Deuxième maison (env. 70 m²) :
- 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
- Pièce de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse avec mur en pierre sèche
Prestations extérieures d'exception :
- Piscine avec pompe à chaleur, dominant le golfe d'Île-Rousse,
- Cuisine d'été couverte et fermée, avec sa propre terrasse vue mer,
- Terrain arboré, paysagé, avec arrosage automatique,
- Allées en pierres bleues d'Italie,
- Portail électrique avec code et télécommande,
- Grand garage 3 places + garage en pierre (1 place).
Confort et autonomie :
- Entièrement climatisée,
- Panneaux photovoltaïques,
- Forage privé alimentant toute la propriété,
- Raccordée à l'eau de ville et à l'électricité.
Un bien rare, sans vis-à-vis, bordée par une zone verte naturelle, cette propriété est un véritable havre de paix.
Construite avec des matériaux nobles, parfaitement entretenue, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement.
N'hésitez plus, parlons de votre projet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.911458
