Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Exclusivité !
L'agence de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cette magnifique propriété à 10 min de Bazas et ses commodités.
Située au calme sur 3Ha de parc arboré et de prairies. Elle accueille une maison d'habitation de 200m2 ainsi que 3 gîtes en fonction (115m2/35m2/33m2) avec de nombreuses dépendances dont un séchoir à tabac de 130m2 au sol.
Activité écotouristique développée depuis 2019. Fort potentiel pour projets professionnel ou projets locatif avec la possibilité de scinder la propriété en deux grâce aux deux accès indépendants ainsi que la disposition des bâtiments.
L'ensemble de la propriété se compose de 7 chambres de 12 à 35m2 dont 3 suites parentales, séjours 40 et 50m2 , 2 grandes cuisines, 2 buanderies, 4 toilettes, ateliers, séchoir et dépendances.
Les équipements: Piscine bois 8x4 semi-enterrée au sel, panneaux solaire, PAC air/air, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, portail motorisé avec visiophone.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA - Tél. 0629079537
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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