1. Maison en pierre avec gîte

Maison en pierre avec gîte

698 000 €
9.26 ha
REF : 236
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Propriété située à 33330, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Dans un environnement préservé et calme, sans nuisances visuelles ni sonores, découvrez cette magnifique propriété en pierre d'une surface habitable de 235 m², nichée au cœur d’un terrain de 9 hectares mêlant jardin, prés et bois. La maison principale offre de beaux volumes et se compose de six chambres, d’un vaste salon avec cuisine ouverte, de deux salles d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’une cave à vin, ainsi que d’un garage. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’un bel espace extérieur avec un pool house et piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les moments de détente. En complément, un gîte indépendant de 87 m² parfaitement intégré dans le paysage propose deux chambres, deux salles d’eau, un grand séjour avec cuisine équipée, un auvent, ainsi qu’une buanderie. Chaque bâtiment est équipé de sa propre micro-station d’épuration, garantissant autonomie et confort moderne. Cette propriété rare allie charme de l’ancien, cadre naturel exceptionnel et potentiel d’activité touristique ou d’accueil familial.

Caractéristiques

Surface terrain
9.26 ha
Nombre de pièces
10
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
4
Nombre de chambres
8
Cheminée
Oui
Prix vente
698 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Chaudière
Energie chauffage
Gaz à condensation
Type de mandat
250
consommation
(énergie primaire)
émissions
186 kWh/m²/an
40 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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CHATEAUX PROPERTIES SAS
2 Venelle Abbé Rebeyrol
33570 PUISSEGUIN
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06 47 94 18 80
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Jerre Hoekstra

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