Description
Propriété de caractère avec piscine et dépendances
4,5 hectares de nature au cœur du Périgord Noir
Journiac, Dordogne | 198 m² habitables | 6 chambres | 4,5 ha de terrain | Piscine | 689 700 €
Un lieu d'exception au cœur du Périgord Noir,
à seulement quelques minutes du Bugue : cette maison en pierre pleine de charme, construite en 1975, allie le cachet de l'ancien à un cadre naturel d'exception, pour une vie paisible ou un projet touristique d'envergure.
Une maison chaleureuse et élégante
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
* Ses volumes généreux et bien agencés,
* Son salon lumineux et sa cuisine aménagée,
* 6 chambres confortables,
* 2 salles de bain, 3 WC,
* Une atmosphère accueillante, portée par des matériaux nobles et une décoration soignée.
Parfaite pour une vie de famille, elle offre **fonctionnalité et confort** dans un cadre authentique.
Un écrin de verdure préservé
Implantée sur un terrain de 4,5 hectares, cette propriété bénéficie :
* D'un environnement calme, sans vis-à-vis,
* D'une exposition plein sud idéale,
* D'une superbe piscine chauffée, pour des moments de détente en toute saison,
* De nombreux espaces extérieurs propices à la promenade, au repos ou à l'observation de la nature.
Un fort potentiel avec dépendances
Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités :
* Création de gîtes ou chambres d'hôtes,
* Espaces de réception,
* Ateliers, bureaux, ou espaces bien-être...
Un bien rare qui séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets touristiques, ou ceux en quête d'une résidence secondaire de prestige.
### ?? Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre préservé, au cœur de l'un des plus beaux territoires de Dordogne.
?? *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)*
