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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Élégance et Raffinement !
Une somptueuse Maison de Maître de 360m2 dans son aussi somptueuse parc de 7675 m2, nichée au cœur d'une ville dynamique! Plongez dans l'univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou avec un charme intemporel.
Dès l'entrée le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le parquet ancien, des cheminées exquises dans chaque pièce, la belle hauteur sous plafonds, des grandes fenêtres, des portes anciennes, que des symboles d'un caractère noble d'antan préservé.
Étalée sur trois étages sur sous-sol, le rez-de-chaussée offre deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur la terrasse et le parc, un bureau et une cuisine spacieuse. Un bel escalier mène au palier à l'étage qui dessert cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privée et dressing, une garantie pour une qualité de repos et de quiétude. Le même escalier continue jusqu'au combles d'une belle grandeur, avec parquet et poutres apparents.
La demeure dispose également d'un sous-sol immense et fonctionnel, comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie (fuel), une salle de jeu et une cave à vin.
Cette propriété se dote d'un parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, une vraie rareté et un vrai plus en plein bourg. Le parc abrite, hors d'un carport pour plusieurs véhicules, une deuxième maison à rénover, l'ancienne maison de gardien de 50 m au sol. Une possibilité inouïe pour y installer son bureau, son cabinet, son atelier, un gîte, ...
Une propriété unique dans la région, il n'y en a pas deux !!

Caractéristiques

Superficie maison
372 m²
Surface terrain
0.8 ha
Nombre de pièces
10
Surface séjour
37 m²
Année de construction
1750
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Cheminée
Oui
Prix vente
498 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
262 kWh/m²/an
82 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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