1. Maison de caractère

Maison de caractère

640 000 €
0 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Demeure d'Exception classée Bâtiment de France de 232m² ;3 chambres avec 1 mezzanine de 15m².
Bien rare, opportunité à saisir !
Au pied du Château de Verteuil avec un local commercial de 50m² au rez-de-chaussée (complètement indépendant)

Demeure du XIIème siècle entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne
Vues imprenables sur le Château de Verteuil et sa chapelle depuis la terrasse panoramique
Patio zen avec rideau d'eau, véritable havre de sérénité,loin des regards indiscrets.
Espaces de vie raffinés : Salon chaleureux avec insert, cuisine dinatoire élégante
Espaces nuit : Suite parentale, grande chambre avec bureau, mezzanine lumineuse
Salle de bain balnéo pour un confort absolu
Rentabilité exceptionnelle :
Local commercial offrant une opportunité unique pour une activité rentable
Idéale pour investissement locatif : Patrimoine prisé et forte demande touristique
Vendue entièrement meublée, permettant une mise en location immédiate ou accueillir ses nouveaux propriétaires, leur permettant de s'immerger immédiatement dans cet havre de paix, enrichi d'une cave voûtée et située à proximité immédiate des commodités du village.
Un cadre raffiné, une histoire riche, et une opportunité rare d'investissement alliant prestige et rentabilité.

A moins de 2h des plages de l'océan de La Rochelle et de Rochefort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
232 m²
Nombre de pièces
6
Surface séjour
53 m²
Année de construction
1150
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
3
Cheminée
Oui
Prix vente
640 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
600 000 €
Pourcentage honoraires acquereur
6.67 %
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
80 kWh/m²/an
15 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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