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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Propriété avec deux maisons sur terrain clos et arboré de 2400m².

Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété proche de toutes les commodités, offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes.

La maison principale, d'une superficie de 100m² habitables sur sous-sol de 92m², est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/salle à manger qui est un véritable espace de vie lumineux et agréable où vous apprécierez recevoir vos convives et adorerez flâner l'hiver devant la magnifique cheminée.
La maison comporte 3 chambres et est bien entendu habitable de suite.

Le chauffage principale de la maison est assuré par une chaudière à bois et concernant l'assainissement, la maison est relié au tout à l'égout.

La seconde maison est un peu plus vétuste et est à rafraîchir. Elle a une superficie habitable de 58m² et est composée d'un petit salon/salle à manger agréable, d'une cuisine aménagée et de deux chambres.
Il y a bien entendu un garage pour ranger les véhicules.
Le chauffage est assurée par une chaudière électrique et la maison est reliée au tout à l'égout.
Pour votre information, cette maison est occupée par un locataire, ce qui génère une rentrée d'argent non-négligeable.

Alors si vous êtes à la recherche d'un bien de bonne qualité à un prix très intéressant pouvant vous permettre d'avoir une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de 2 maisons est certainement la plus adaptée à vos projets.

Caractéristiques

Superficie maison
158 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
29 m²
Année de construction
1970
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
3
Cheminée
Oui
Prix vente
142 500 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
335 kWh/m²/an
12 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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