Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Superbe conversion de grange de cinq chambres.
Propriété de campagne entièrement rénovée, comprenant une maison principale de trois chambres, deux gîtes et un mobil-home.
Double porte d'entrée (38m2) avec poêle à bois et escalier menant à la mezzanine.
Buanderie (14m2) avec wc
Cuisine (90m2), offrant un espace ouvert spacieux, avec des doubles portes ouvrant sur des vues dégagées de la campagne. Garde-manger caché.
Salon (74m2), magnifique espace ouvert, avec poêle à bois et porte donnant sur la terrasse latérale.
Bar/salle de divertissement (43m2), réfrigérateurs à vin intégrés, avec wc et double porte donnant sur le jardin.
Chambre 1 (27m2), qui peut être un gîte séparé. Porte vers la deuxième chambre et la salle d'eau. Double porte d'accès à l'avant de la propriété.
Chambre 2 (28m2), qui peut être un gîte séparé. Salle d'eau. Accès à l'avant de la propriété par une double porte.
Chauffage par le sol dans la majeure partie du rez-de-chaussée
Premier étage
Mezzanine avec espace bureau (20m2)
Salle de bain (5m2)
Chambre 3 (15m2) avec espace de rangement encastré
Chambre 4 (15m2) avec espace de rangement intégré
Portes ouvrant sur la chambre principale 5 (55m2). Portes donnant sur la terrasse (37m2) avec une vue dégagée sur la campagne et les vignobles.
Salle de douche (8m2)
Dressing (8m)
Extérieur :
Allée entièrement gravillonnée
Piscine chauffée (9 x 4.5M), avec des espaces de détente ouverts et couverts tout autour.
Mobil-home (39m2), offrant deux chambres, deux salles d'eau, salon et cuisine. Terrasse extérieure et coin salon privé. Une autre opportunité de location idéale.
Barbecue/coin cuisine
Espace pétanque
Grange 1 (90m2)
Atelier/grange 2 (78m2) avec mezzanine (64m2)
Grange 3 (106m2)
Grange ouverte / abri de voiture (218m2)
Grange avec permis de construire pour 3 gîtes (193m2)
Nombreuses porcheries (54m2)
Four à pain d'origine
Chaufferie
A 15 minutes en voiture de Cognac, situé dans un petit hameau.
Rénovation professionnelle et de qualité.
Très belle demeure dont les origines remonteraient au 17ème siècle.
Ce bien a été restauré dans les moindres détails en offrant des pièces très spacieuses.
Située au grand calme ...
Gironde
Magnifique maison proche de Saint-Emilion
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