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A 15 mn des belles plages, Domaine avec vue mer sur env. 2ha

1 350 000 €

1.9 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Vue sur l'Estuaire de La Gironde et l'Océan Atlantique,à seulement 1minuted'uncharmant portde plaisance,cetteluxueusepropriétéd'exception(de 750m2 hab.-6 chambres)est nichéedansson écrin de verdure. Elle se composed'une belleet longuecharentaiseavecson magnifique jardin d'hiver style Eiffel etd'unemaisond'amisde 30m2. L'ensemble a étéraffinementrénové avecde nobles matériaux.Unemaison de 80m2 et un moulin àventavecsa meule d'origine(maissans ses ailes)sont à restaurer entièrement.Nombreusesautrespossibilitésd'augmenter les mètres carréshabitables.A cela s'ajoute un largepréaupour 2 voituresetungaragepour 4 voitures.Le tout sur unparcpiscinable totalementclosde 1Ha 87A.Unélégantbassindecarpes Koïet de nombreuxarbres centenairesaux essences multiplesl'agrémentent!Prévoir quelquesrafraîchissementscôté décoration intérieureet repeindre les volets extérieurs.Notre avis:une propriété au calme, loin de toutes nuisances où sérénité et douceur de vivre sont au rendez-vous! REF 1935

Vente de propriétés de prestiges en Nouvelle-Aquitaine Acheter une propriété de prestige dans la Charente-Maritime (17) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Nouvelle-Aquitaine Maisons de maître et belles demeures à vendre en Charente-Maritime (17)

Caractéristiques

Superficie maison

750 m²

Surface terrain

1.9 ha

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Prix vente

1 350 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

1 288 168 €

Pourcentage honoraires acquereur

4.8 %

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

197

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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CHATEAUX ET PATRIMOINE

13, rue du Puits des Fins

18300 SANCERRE

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02 48 54 03 14

Votre interlocuteur

Claire AGUILLAUME

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