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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette charmante et spacieuse propriété dispose d'un joli jardin et d'une grange rénovée offrant un hébergement séparé pour les invités.

La maison principale : Le rez-de-chaussée comprend un hall avec un élégant escalier, une cuisine, un WC et une buanderie, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur le jardin. Les pièces ont de hauts plafonds, des sols carrelés d'origine et des cheminées en marbre.
Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec terrasse privée offrant une vue sur les Pyrénées. Il y a également deux salles de bains.
Le deuxième étage comprend un grand espace ouvert actuellement utilisé comme salle de yoga, et deux pièces de rangement supplémentaires.

Le jardin donne accès à la cave. Le jardin est suffisamment grand pour accueillir une petite piscine ou être divisé afin de créer un espace privé pour les invités. Au fond du jardin se trouve le gîte.

Le gîte : Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec une cuisine entièrement équipée et un accès au jardin par des portes doubles. Il dispose d'un accès séparé depuis la rue pour une vie indépendante. Il y a également des toilettes.
À l'étage se trouvent une chambre avec vue sur les Pyrénées et une salle de bains. Le gîte pourrait être une source de revenus grâce à la location saisonnière ou à la location à long terme. Il pourrait également être utilisé comme espace de travail. Venez découvrir ce joyau au cœur du Minervois !

Caractéristiques

Superficie maison
281 m²
Nombre de pièces
7
Surface séjour
34 m²
Année de construction
1850
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
249 000 €
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
173 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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