Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.
Description
Sur les hauteurs des Coteaux, cette propriété de 300 m² habitables avec vue imprenable s'étend sur 2.3 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d'hôtes.
La maison, pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de Travertin, est habitable immédiatement.
Cependant, des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort avec notamment le changement de certaines huisseries. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul.
Dépendances, grand garage type carport de 120m², cave, atelier...
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 11 000 m².
Idéalement située, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et à 1h20 de Paris en TGV depuis Châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Propriété ancienne avec environ 640 m² de bâtiments sur environ 2ha 35a 61ca
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