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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située en position dominante dans un charmant village de la vallée du Lot, voici une maison singulière par son style et son emplacement.
Construite à flanc de falaise, cette maison des années 70 reprend les codes de la maison semie-troglodyte et laisse apparaitre en son sein la roche de la falaise.
Habitable sur 2 niveaux : le rez de jardin et les combles, vous apprécierez la superbe vue sur la vallée, la tranquilité et l'absence de vis-à-vis ainsi que la présence du garage fermé de 30m2 avec eau et électricité
Possédant 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 lumineux séjour, 1 cuisine ouverte sur une belle terrasse et 1 grande Salle de bain avec WC, vous serez séduit.es par l'agencement et la fonctionnalité.
Chauffée au gaz, la maison nécessite un rafraichissement intérieur et une modernisation énergétique.
Une parcelle non attenante et non viabilisée, à 300m de la maison, possède une grangette hors d'eau à rénover.
Un bien atypique à voir absolument !

Caractéristiques

Superficie maison
74 m²
Surface terrain
1.3 ha
Nombre de pièces
4
Surface séjour
21 m²
Année de construction
1970
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
2
Cheminée
Oui
Prix vente
110 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
294 kWh/m²/an
64 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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